utilidades y secretos para pedir una hipoteca a nuestro banco

en la situación actual de crisis y restricciones en la prestacion de hipotecas resulta muy útil saber cuáles son los criterios que aplican los bancos cuando les pedimos un crédito o hipoteca y conocer si podemos mejorar algún aspecto ?

Estos son los aspectos mas importantes

1. capacidad de pago del solicitante normalmente no suele pasar de una media del 35 % de nuestros ingresos netos
2. si tenemos buenos avalistas o nuestra nomina ( ingresos ) son firmes ( no es lo mismo un albañil que un policía )
3. Ubicación de la garantía no consideran igual que este en Madrid capital que en Parla ( Madrid ) y ya no digamos si esta en Villanueva de la serena en Badajoz
4. Valor de la vivienda frente a la cantidad solicitada
5. Historial del cliente ver si ha impagado ( asnef ) prono pagar en cuyo caso se denegara automaticamente o incumplido parcialmente o retrasado en sus pagos, es decir ver si pagas la hipoteca, crédito o prestamos con puntualidad o la pagas cuando puedes ?

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